盼望了很久的下调存量房贷，终于要来了！

国务院新闻办公室9月24日上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。

发布会上，中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：

·引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

·将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

『此次政策调整会产生哪些影响？』

首先，存量贷款利率下降，可以减轻已购房群体月供压力，推动市场消费。

假设以等额本息的方式贷款了50万，分30年偿还，房贷利率低0.5个百分点，大概可以让你少还6万块钱，每个月月供少150块左右。

对于此前不涉及存量房贷调整的二套房业主，这个利好可能更大。

其次，统一首付比例，以后不会有首套房和二套房的区别了。这点对改善购房者是一大利好，有助于进一步释放购买力。

政策的施行需通过市场化协商确定，每个地方的情况也不一样，最终还要等待银行官方发布消息，大家不妨耐心等待一下。

（综合自：达州发布、央视新闻）